【主辦單位】北京錦程前方科技有限公司
【培訓(xùn)時(shí)間】2017年10月26日（周四）一天
【培訓(xùn)地點(diǎn)】濟(jì)南君匯尚品酒店（濟(jì)南市歷下區(qū)趵突泉北路1號(hào)開(kāi)元廣場(chǎng)）
【培訓(xùn)費(fèi)用】非會(huì)員1980元/人（含培訓(xùn)費(fèi)、資料費(fèi)及午餐費(fèi)用）
【培訓(xùn)對(duì)象】房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)分管副總裁、財(cái)務(wù)總監(jiān)、財(cái)務(wù)部門(mén)經(jīng)理與主管
【課程收益】：
通過(guò)本課程的學(xué)習(xí)：理解碧桂園集團(tuán)公司財(cái)務(wù)的核心工作與重要價(jià)值，熟知碧桂園集團(tuán)公司財(cái)務(wù)價(jià)值實(shí)現(xiàn)的路徑；理解碧桂園集團(tuán)公司公開(kāi)市場(chǎng)獲取項(xiàng)目的重要指標(biāo)，與考慮因素；掌握碧桂園集團(tuán)公司全面預(yù)算的機(jī)制以及碧桂園集團(tuán)公司全面預(yù)算管理編制的核心，執(zhí)行重點(diǎn)事項(xiàng)等；熟悉碧桂園集團(tuán)公司資金計(jì)劃管理核心要素，融資管理要點(diǎn)；掌握碧桂園集團(tuán)公司稅務(wù)管理的核心思路，納稅管理主要原則，以及低稅戰(zhàn)略主要途徑；學(xué)習(xí)碧桂園集團(tuán)公司收入核算主要方面，成本核算方法，以及報(bào)表質(zhì)量控制關(guān)賬手法；參考碧桂園集團(tuán)公司內(nèi)控風(fēng)險(xiǎn)核心方面和業(yè)務(wù)內(nèi)容；參照碧桂園集團(tuán)公司內(nèi)部審計(jì)核心方法，流程及步驟等……
【課程大綱】：
第一節(jié) 碧桂園集團(tuán)公司財(cái)務(wù)的價(jià)值與地位
一、碧桂園集團(tuán)公司財(cái)務(wù)的六大核心工作
二、碧桂園集團(tuán)公司財(cái)務(wù)的四大重要價(jià)值
三、碧桂園集團(tuán)公司財(cái)務(wù)地位的四個(gè)核心體現(xiàn)
四、財(cái)務(wù)價(jià)值實(shí)現(xiàn)的三個(gè)核心路徑
第二節(jié) 碧桂園集團(tuán)公司新項(xiàng)目投資途徑
一、公開(kāi)市場(chǎng)獲取項(xiàng)目的兩大層面
1、項(xiàng)目獲取戰(zhàn)略層面的重要指標(biāo)
2、項(xiàng)目獲取項(xiàng)目層面的考慮
3、新項(xiàng)目投資獲取的考慮因素
二、碧桂園集團(tuán)公司戰(zhàn)略并購(gòu)的核心考慮因素
1、戰(zhàn)略并購(gòu)的優(yōu)勢(shì)考慮和風(fēng)險(xiǎn)排查
2、戰(zhàn)略并購(gòu)的六大核心流程
3、交易價(jià)格確定的六個(gè)重要方面
4、項(xiàng)目評(píng)估的三個(gè)核心方法
5、盡職調(diào)查的六個(gè)主要方面
三、商業(yè)地產(chǎn)投資的五個(gè)主要考慮
1、新項(xiàng)目測(cè)算的5個(gè)核心方面
2、首置、首改、再改、高端的財(cái)務(wù)測(cè)算
3、訂單地產(chǎn)的主要考慮因素
4、訂單商業(yè)地產(chǎn)的核心要素
5、商業(yè)地產(chǎn)優(yōu)勢(shì)的核心方面
案例討論：典型項(xiàng)目投資需要考慮的因素
案例討論：什么樣的項(xiàng)目是好項(xiàng)目
四、碧桂園集團(tuán)公司戰(zhàn)略并購(gòu)的優(yōu)勢(shì)和風(fēng)險(xiǎn)
戰(zhàn)略并購(gòu)案例：W公司收購(gòu)A公司流程
第三節(jié) 碧桂園集團(tuán)公司財(cái)務(wù)運(yùn)營(yíng)管理板塊
一、全面預(yù)算管理方面和機(jī)制
二、碧桂園集團(tuán)公司全面預(yù)算管理編制核心
1、三級(jí)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃之收入測(cè)算的內(nèi)容
2、三級(jí)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃之成本預(yù)算的方面
3、三級(jí)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃之稅金預(yù)算的內(nèi)容
4、三級(jí)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃之營(yíng)銷費(fèi)用預(yù)算方面
5、三級(jí)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃之管理費(fèi)用預(yù)算注意
三、全面預(yù)算管理執(zhí)行的重點(diǎn)工作
四、碧桂園集團(tuán)公司的全面預(yù)算管理考核的內(nèi)容
五、碧桂園集團(tuán)公司財(cái)務(wù)運(yùn)營(yíng)管理系統(tǒng)平臺(tái)主要模塊
1、碧桂園集團(tuán)公司目標(biāo)成本案例分析
2、碧桂園集團(tuán)公司目標(biāo)成本責(zé)任狀案例分析
3、碧桂園集團(tuán)公司營(yíng)銷與行政費(fèi)用計(jì)劃案例分析
4、碧桂園集團(tuán)公司預(yù)算調(diào)整集團(tuán)與城市公司的關(guān)系
5、碧桂園集團(tuán)公司動(dòng)態(tài)成本月報(bào)案例分析
6、碧桂園集團(tuán)公司項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)分析報(bào)告
第四節(jié) 碧桂園集團(tuán)公司資金管理的內(nèi)容
一、資金計(jì)劃管理方面：目標(biāo)、編制、調(diào)整和執(zhí)行
二、碧桂園集團(tuán)公司的資金計(jì)劃考核的核心要素
1、資金計(jì)劃考慮內(nèi)容
2、新項(xiàng)目現(xiàn)金流預(yù)測(cè)主要因素
三、碧桂園集團(tuán)公司融資管理方面：
1、開(kāi)發(fā)貸款
2、固定資產(chǎn)貸款
3、集團(tuán)授信
4、信托融資
5、結(jié)構(gòu)性理財(cái)
6、保理
四、數(shù)字碧桂園集團(tuán)公司：資金管理平臺(tái)與內(nèi)部網(wǎng)銀
1、碧桂園集團(tuán)公司三年資金計(jì)劃案例分析
2、碧桂園集團(tuán)公司建造成本支出復(fù)核工具
3、碧桂園集團(tuán)公司資金計(jì)劃執(zhí)行考核表案例分析
4、碧桂園集團(tuán)公司新項(xiàng)目現(xiàn)金流預(yù)測(cè)案例分析
5、商業(yè)地產(chǎn)的資金滾現(xiàn)金流模式
總結(jié)
【講師簡(jiǎn)介】：徐 達(dá)——著名財(cái)稅、金融實(shí)戰(zhàn)專家
★ 中央財(cái)經(jīng)大學(xué) 財(cái)務(wù)專業(yè)本科
★ CTA注冊(cè)稅務(wù)師； MPAcc會(huì)計(jì)碩士
★ CICPA注冊(cè)會(huì)計(jì)師；
★ IFM國(guó)際財(cái)務(wù)管理會(huì)計(jì)師；
★ 稅務(wù)、財(cái)務(wù)、資本與投資“四棲”實(shí)戰(zhàn)專家級(jí)講師
★ 北京清華財(cái)大廈大等EMBA財(cái)經(jīng)課程客座教授
★ 中國(guó)國(guó)際稅務(wù)咨詢公司（國(guó)稅總局下屬）專家講師
★ 阿里巴巴培訓(xùn)之家特約財(cái)經(jīng)專家講師&咨詢師
★ 國(guó)家稅務(wù)總局稅務(wù)專家?guī)熘v師
★ “十三五”國(guó)企改革與城鎮(zhèn)化之政府顧問(wèn)導(dǎo)師
徐達(dá)老師曾任：
1992-2001年中國(guó)煙草集團(tuán)總部財(cái)務(wù)經(jīng)理
2002年-2006年廣東美的集團(tuán)財(cái)務(wù)高管
2006-2010年湖北碧桂園財(cái)務(wù)總監(jiān)
2010-2015年大型建材上市公司財(cái)務(wù)總監(jiān)
徐達(dá)老師歷任多家上市集團(tuán)企業(yè)財(cái)務(wù)高管 ，100多家企業(yè)財(cái)稅落地輔導(dǎo)經(jīng)驗(yàn)，5000多家財(cái)務(wù)非財(cái)務(wù)培訓(xùn)經(jīng)驗(yàn)，300000多人次財(cái)務(wù)及非財(cái)務(wù)培訓(xùn)講師經(jīng)驗(yàn)，近10家上市公司（含新三板）財(cái)稅輔導(dǎo)案例
【咨詢項(xiàng)目】
◆中廣核集團(tuán)公司收購(gòu)擬上市的某水務(wù)公司股權(quán)的咨詢與輔導(dǎo)項(xiàng)目
◆河南某金融投資公司（央企）收購(gòu)擬上市某金礦公司股權(quán)咨的詢與輔導(dǎo)項(xiàng)目
◆浙江交通投資集團(tuán)IPO上市前的咨詢與前期輔導(dǎo)整理項(xiàng)目
◆中國(guó)核能集團(tuán)公司西安公司股權(quán)改制及股權(quán)激勵(lì)的咨詢與輔導(dǎo)項(xiàng)目
◆佛山水務(wù)集團(tuán)公司某水務(wù)投資咨詢與輔導(dǎo)項(xiàng)目
◆葛洲壩集團(tuán)公司某PPP項(xiàng)目咨詢與稅務(wù)籌劃項(xiàng)目
◆廣州公用集團(tuán)公司某固體廢物投資咨詢與輔導(dǎo)項(xiàng)目
◆深圳創(chuàng)優(yōu)達(dá)公司掛牌新三板財(cái)務(wù)準(zhǔn)備與股權(quán)激勵(lì)項(xiàng)目
◆美的地產(chǎn)公司十年發(fā)展戰(zhàn)略及資本運(yùn)作咨詢與輔導(dǎo)項(xiàng)目
◆廣州松林集團(tuán)企業(yè)戰(zhàn)略發(fā)展與內(nèi)部管理提升優(yōu)化項(xiàng)目
充滿激情 幽默風(fēng)趣 案例豐富 實(shí)戰(zhàn)演練 通俗易懂
